Maison a vendre Vandoncourt 25230 Doubs 25 93 m2 4 pièces 185000 euros 25054-1980 001

Achat - Maison Vandoncourt 25230

185 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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185 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

1902 m²

Référence

25054-1980

Maison à vendre à Vandoncourt (25230) dans le Doubs - Réf : 25054-1980

Maison individuelle de 4 pièces (Construction traditionnelle des années 60, d'environ 93 m² habitables, à rénover totalement) sur sous-sol complet, située dans un secteur calme et recherché (en campagne) proche commodités & frontière, comprenant : - au sous-sol : garage avec dégagement, chaufferie-buanderie, atelier, dégagement, cellier, cave à vin. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée (avec placard), WC (avec lave-mains), cuisine équipée (style "rustique"), salon-salle à manger (avec accès balcon-terrasse), dégagement, trois chambres, salle d'eau. Grenier au-dessus (aménageable) Bâtiment indépendant sur deux niveaux avec vaste garage (idéal pour camping-car) et en dessous-bûcher-abri de jardin avec terrasse couverte accolée. Terrain attenant en nature de chemin d'accès (servitude), cour et jardin, le tout sur 19 ares 02 (dont partie env. 4/5 ares potentiellement constructible).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 274 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 235 € et 4 377 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL LEX'NOT@IRES
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Contacter l'office notarial
SARL LEX'NOT@IRES

30 à 32 avenue Jean Jaurès
BP 31026
25400 Audincourt
Votre contact : SARL LEX'NOT@IRES

SIRET91460628000016

TVA intracommunautaireFR28914606280

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